拖欠付款是建筑行业最大的问题之一。在新南威尔士州，《1999年建筑及建造业付款保障法》（Building and Construction Industry Security of Payment Act 1999）规定了一套快速的法定程序，旨在保持资金流动，而无需等待法庭诉讼。
谁可以使用？
一般来说，根据合同完成建筑工程或提供相关货物和服务的人，可以依该法提出付款申请。这包括建筑商、承包商、分包商和供应商。某些类型的工程被排除在外，例如针对自住业主的某些住宅建筑工程。
程序如何运作
- 付款申请。 申请人送达付款申请，列明工程内容、申请金额并要求付款。最好注明该申请是依据该法提出的。
- 付款答复书。 收到申请的一方必须在时限内（一般为 10 个工作日）提交付款答复书（payment schedule），说明将支付的金额，以及扣留任何款项的理由。
- 如果没有付款答复书。 如果被申请方既未提交付款答复书也未付款，申请人可能可以将申请金额作为债务追讨，或按该法规定进入裁定程序。
- 裁定。 如果申请存在争议，申请人可以申请裁定（adjudication）。独立的裁定员会决定应付金额，通常在数周内完成。
- 执行。 裁定结果可以强制执行，包括作为判决备案。
严格的时限
该法的期限很短，许多以工作日计算，错过期限可能限制您的权利。付款申请还必须在工程完成后的一定期间内提出。由于要求具有技术性，正确准备并送达付款申请和答复书十分重要。
常见错误
- 迟送或送错对象
- 未在时限内回应付款申请
- 付款答复书未说明理由
- 错过裁定申请的期限
常见问题
该法会取代我的合同吗？
不会。它与合同并行，提供更快的临时付款程序。
如果我收到付款申请怎么办？
请在时限内回应。未回应可能使您须承担申请的全部金额。
之后我还能起诉吗？
在许多情况下可以。裁定结果是一种临时性的结论，各方的合同权利仍可继续主张。
我需要律师吗？
该程序技术性强且受期限约束，建议尽早寻求法律意见。